半岛体彩官网干农庄不要再花冤枉钱了这里有6种省钱的方法

2024-01-31 18:05:46　　点击量：

很多农庄花冤枉钱最多的，就是拼命搞景观。如果把农场做成景区化、景观化，算是休闲农业的第一大坑。毕竟你再努力，也做不过九寨沟、张家界。农旅的核心是田园，是休闲度假，半岛也是玩。基于田园的户外休闲体验，更多在景观小品、文创小品、在地田园景观利用上去展现自然时尚的场景魅力，控制成本是经营的必选项。

休闲农业的几块大成本：拿地成本；规划基建成本；人工成本；项目设计运营成本和后续运营维护费用。

一般来讲，按1亩地1万块钱的比例，来设计预算比较稳妥。初次做休闲农庄的线亩地。除了以上成本外，做休闲农业的特性，还有一个大多数人没有意识到的冰山下的成本，日常运营中的闲置成本，就是季节性闲置费用。

休闲农业是用200天的营业时间来支付365天营业成本的行业。大多数农庄是节假日来客，周一到周五门前冷落，员工没事做还要开工资。

那么，休闲农庄到底从哪些地方省钱？有哪几大成本？只要掌握好方法，从拿地、选址，建设、人工、再到项目设计，可以省数百万、数千万甚至上亿的资金。

休闲农业兴起之初，拿地成本的租金基本不过200-300一亩，甚至低到几十元一亩。随着休闲农业和土地流转的蓬勃发展半岛体彩官网，近年来全国普遍超过1000元/亩，遇到高的地方，1500元/亩以上的也不奇怪。这样一两千亩的地，不算一二三产种养和建设，光每年的拿地成本就是一两百万。

拿地怎么省钱？对国家有政策特殊支持的土地进行租赁，最省钱；其次，流转农用地，但尽量不从农民手里流转，从政府手里集中拿地。

国家政策特殊支持的土地，比如四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）、旧矿区的生态恢复、法制基地等等。偏僻的荒地，可能省70-80%的成本都不止。还有，尽量选丘陵荒地，少占良田，选空置率高的空心村，都能节省很大征地费用。

所以，建议拿地前做好项目前期策划和开发方案半岛体彩官网，赢得当地政府部门与村民认可。

(1) 租赁或接收别人赔钱的农庄，因为很多农庄都在赔钱经营，水电路齐全，厕所、停车场、餐厅、住宿一样不少，就想找合作伙伴或者将园子盘出去，这样的园区条件合适时就适合盘过来做，而且省去很多前期投入成本。

(2) 在景区切一块地方经营，做农庄要学会借势，很多景区不仅配套成熟，人流量还多，在这样的地方包一块地，做亲子农业？

如果没有足够的资金支撑，那么农庄规划就要将投入产出比的预算做好，尽量从开始就采用轻资产模式；降低公司资本投入、特别是生产领域内的大量固定资产投入。

如果自然条件好，尽量不要多动土，充分利用自然、农业资源和好地形条件，因地制宜，做好规划和建设。如果自然条件不好，可借助于园林建造和景观设计的理念，用农作物和苗木花卉来造景。

如果有创意，农庄都能不花钱，变废为宝。比如，废矿泉水瓶能变身鲜花，废铁盆能替代昂贵的花盆，废铁碗摇身一变，就成了新鲜的蘑菇等等。这种做法，既省掉一笔硬件费，农庄还能秒变高大上，还拥有了属于自己的IP，大大提升农场逼格。

做亲子农庄的理念是“轻投资，重运营、浅开发、深研发、轻设施，重内容”，这个思路适合财力有限的中小农庄主。

多用项目运营代替硬件建设，多用创意代替设施。不一定非得是价值数十万数百万的繁华游乐场。一个土沙坑，几件破衣衫，就能设计成一个个可以营收的项目，日常还不需要专门养人来运营维护。

园区人员配置，专业运营管理人才、大学毕业生、当地淳朴的农民伯伯3合一。第一种人要精要少，休闲农业项目通常都远在市郊，乡村生活相对辛苦单调，生活娱乐也不便利，这种人待遇要高。所以，少从城市派人，尽量招当地人。

雇佣当地的留守老农和妇孺，成本是比较低的。优先招当地人，既可以省成本，也利于获得当地政府的政策资金扶持和居民的认可。

农场里很多游乐项目，看似成本不大，但非一次性投入。后期往往要配专人长期维护，这个成本就不少了。做休闲农业的大忌就是，越做养的人越多，资产越重，项目越多，工人越多，工资越多，死得越惨。尽量少投入，少养人，实行轻资产化运营。游乐项目可以直接对外合作引进，先租后建甚至只租不建，甚至引进过来不不出钱，收租金。

做农庄不一定什么都要自己来干，可以合作，可以联营，也可以外包收租金。但求所用，不求所有。只要明确自己的主营收入在哪里，其他的，统统可以外包或者联营。这样投入更少，资产更轻，收入更稳定。